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棚改小产权房是多少产权

时间:2024-06-23 16:1949 人浏览举报
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产权房

棚改小产权房是指通过城市棚户区改造项目所获得的,产权归购房人个人所有的房屋。棚改小产权房到底是多少产权呢?

问棚改小产权房是多少产权?

答棚改小产权房是70年产权。

问为什么棚改小产权房只有70年产权?

答这是因为棚改小产权房的建设和销售是依据城市棚户区改造项目的规划和相关政策而进行的。根据国家相关规定,城市棚户区改造项目的棚户改造房屋只能授予70年产权,确保房屋的集体安居用地性质和政策导向一致。

问70年产权的棚改小产权房是否合法?

答是合法的。国家相关法律法规对棚改小产权房的产权期限进行了明确规定,并且政府部门也对其进行了审核和备案。购买棚改小产权房即享有合法产权,可以正常居住和交易。

问棚改小产权房到期后会怎么样?

答70年产权到期后,房屋将归还给土地使用权的出让方,购房人不再享有产权。但根据相关政策,购房人可按照市场价格再次购买房屋的产权,继续享有使用权。

问棚改小产权房的市场价值如何?

答棚改小产权房的市场价值受地段、房屋品质和配套设施等因素影响较大。一般而言,70年产权的棚改小产权房的市场价值相对较低,但随着城市发展和需求增加,其价值也有可能上涨。

通过以上回答,我们可以了解到,棚改小产权房是70年产权,是合法的。70年产权到期后,购房人可以继续购买产权,继续使用房屋。棚改小产权房的市场价值受多方面因素影响,购房人可以根据自身需求和情况进行选择。棚改小产权房在城市棚户区改造中发挥着重要作用,为居民提供了安居的保障。

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