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21年商品房有公摊吗

时间:2024-05-25 17:5459 人浏览举报
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商品房

在21年的商品房交易中,公摊是一个备受关注的问题。公摊指的是房屋建筑中除具体房屋面积外,公共用地和公共设施所占用的面积。这个问题的答案是,根据最新的相关政策规定,21年的商品房仍然存在公摊。

为什么商品房会存在公摊呢

商品房存在公摊主要是为了满足居民生活的需求,例如公共走廊、楼梯、电梯、垃圾处理设施等。公摊面积的计算是根据相关法规和规定来进行的,以确保居民的共享空间符合安全和舒适的标准。

公摊面积对购房者有什么影响

公摊面积会影响商品房的总体价格,因为公摊面积也计入了房屋的总体面积。购房者在购买商品房时需要考虑公摊面积是否合理以及对总价的影响。公摊也会对小区的物业费产生影响。

是否存在对公摊面积进行控制的政策

针对公摊面积进行控制的政策已经出台,以保障购房者的利益。根据规定,公摊面积一般不得超过建筑面积的30%。购房者可以根据具体政策规定来判断公摊面积是否合理。

购房者有没有权利要求减少公摊面积

购房者有权利要求减少公摊面积,但需要根据具体情况和相关法规进行申请。购房者也可以选择购买无公摊的商品房,以免受到公摊面积带来的影响。

21年的商品房依然存在公摊。购房者在购房过程中需了解公摊面积的相关政策和规定,并根据个人需求和实际情况作出选择。政府也在逐步完善相关政策,以满足购房者的需求。

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