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商品房保修从哪天开始

时间:2024-06-23 22:3563 人浏览举报
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商品房保修从哪天开始,这是一道常见的问题,下面将为您解答。

商品房的保修从哪天开始计算

根据我国相关法律法规规定,商品房的保修期限是自交房之日起计算的。也就是说,保修期从开发商交付房屋给购房者的那一天开始计算。

交房指的是什么时间点

交房是指开发商将房屋的实际控制权、使用权交付给购房者的行为。开发商会在房屋建设完工后,组织验收并签订交房手续,购房者支付全部房款后,开发商将交房通知送达给购房者,交付房屋的实际控制权。交房手续完成后,保修期就开始计算了。

保修期限是多久

我国现行法律规定,商品房的保修期限一般为5年。在这个期限内,购房者享有对购买的商品房进行检查和维修的权利。保修期限的计算是从交房之日起,而不是从签订购房合同之日起。

保修期内,哪些问题可以享受免费维修

在保修期内,购房者可以享受免费维修的权益,但需要满足以下条件:问题属于商品房的质量问题,非人为损坏;问题是在保修期内发现的;购房者按照规定使用并维护房屋。

保修期过后,出现质量问题怎么办

保修期过后,如发现质量问题,购房者可以通过法律途径维权。建议购房者在购买商品房时,要详细了解开发商的信誉和售后服务情况,选择有良好口碑的开发商购买房屋。

商品房的保修期限是从交房之日起计算的,为期5年。在保修期内,购房者享有免费维修的权益,但必须是非人为损坏且按照规定使用维护的问题。对于保修期过后出现的质量问题,购房者可以通过法律途径维权。购房者在购买房屋时,应选择有良好信誉和售后服务的开发商。

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