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商品房退房法规有哪些

时间:2024-06-23 13:28161 人浏览举报
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商品房

商品房退房是指购房者或购房单位在一定条件下,根据相关法律法规,选择解除合同并申请退还购房款项的行为。关于商品房退房,有哪些法规呢?我们来一一解答。

商品房退房的法律依据是什么

商品房退房的法律依据主要包括《合同法》和相关的购房合同。

在什么情况下可以退房

购房者可以在以下情况下申请退房:合同未履行、合同违约或解除、合同存在严重瑕疵、房屋质量问题严重等。

如果购房者想要退房,需要提供哪些证据

购房者在申请退房时需要提供相应证据,如合同、交付的款项证明、购房发票、房屋缺陷鉴定报告等。

退房的程序是怎样的

购房者退房的程序主要包括以下几个步骤:购房者向开发商提出退房申请;双方协商退还购房款项的方式;签订退房协议并办理相关手续。

购房者退房后可以获得哪些款项的返还

在购房者退房后,可以获得的款项返还主要包括已交的购房款、定金、加价款等。

购房者在商品房退房时应遵守相关法规,提供必要的证据,并按程序办理退房手续。购房者退房后可获得的款项返还与已支付的购房款、定金等有关。购房者在遇到商品房退房问题时,可以依据相关法规维护自身权益。

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